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地皮放量 79.45亿房山亦庄三宗宅地成交

  日期:2018年10月23日   点击数:  

本日(10月19日)北京迎来三宗地皮入市。

9月北京地皮市集供应面积大涨,成交额环比小幅高潮。比拟2017上半年的地皮供应,四时度北京地皮供应可谓“海量”,无妨发掘一波地皮供应岑岭。本日(10月19日)北京便迎来三宗地皮入市,划分是北京市房山区青龙湖镇中间区01-0010、0021地块R2二类栖身用地、01-0015地块B4概括性商业金融服无业用地、北京经济手艺开辟区河西区X89R1地块R2二类栖身用地以及北京经济手艺开辟区河西区X89R2地块R2二类栖身用地。

三宗地块除房山青龙湖地块外均接纳“限房价、竞地价”的出让体例,在55轮猛烈竞拍后,首宗限竞房地块北京经济手艺开辟区河西区X89R1地块以33.2亿总价被金隅斩获。随后,北京经济手艺开辟区河西区X89R2地块经由25轮竞拍,以37亿元被金茂收入囊中。

而另一宗房山区青龙湖商业地块,开拍前仅获取一次报价,终极被中铁建以底价9.25亿放松拿下。

6家房企比赛亦庄X89R1地块  55轮争取后花落金隅

起首举行北京经济手艺开辟区河西区X89R1地块的竞拍,包孕金茂+中铁建、首开+金地、金辉、金隅在内的4家单元6家房企进来“抢地”大战。

全部过程当中,金隅初次举牌,随后金茂中铁建团结体进来并且举牌果断,终极通过55轮竞拍后金隅将该地块以33.2亿的总价收入囊中,溢价率24.34%。

据打听,该宗地中商品住房贩卖均价不跨越52695元/平方米,且最高贩卖单价不得跨越55330元/平方米。

37亿溢价率17.46% 金茂摘得另一宗亦庄地块

随后举行北京经济手艺开辟区河西区X89R2地块的竞拍,包孕金茂+中铁建+路劲、首开+金地、金隅、华发在内的4家单元7家房企列入竞拍。

全部过程当中, 金茂、金隅、华发屡次交互举牌,热心并无上一宗地块飞腾,相较之下金茂举牌最为踊跃,终极经由25轮的竞拍后,金茂以37亿的总价将地块收入囊中,溢价率17.46%。

据打听,该宗地中商品住房贩卖均价不跨越52695元/平方米,且最高贩卖单价不得跨越55330元/平方米。